HERZLICH WILLKOMMEN BEI IMMO&FINANZ!







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Einen Steinwurf von Graz entfernt - Einfamilienhaus am Steinberg /// INDIVIDUELLE PLANUNG ///


z.B. ruhiges leicht geneigtes Grundstück mit ca. 1.000m²

Grundstücksbeschreibung:


Leichter Nordhang mit schöner Aussicht über das Tal in Richtung Plabutsch.
ruhige Lage in einer Seitengasse der Steinbergstraße,
viel Sonnenschein,
nur ca. 300 m zur Busstation, Verbundbus und Postbus zu Hauptbahnhof und Lendplatz, bzw. Entfernung rd. 10 km bis zum Grazer Hauptplatz

Der Charakter ist völlig ländlich, Waldnähe, die Bauvorschrift ist Satteldach.
Widmung WA mit BD 0,2 - 0,4

Grundstück ca. 900 - 1.0000 m + Weganteil, voll aufgeschlossen ca. € 150.000







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Ziegel-Massiv Haus mit reiner Netto-Wohn-Nutzfläche ca. 140 m²,

!!!!! Jedes Haus wird individuell geplant !!!!!

Variante mit Teilkeller



EG
Eingangsbereich mit Wohnbereich, Küche mit Speis, Arbeits- oder Gästezimmer, mit Ausgängen zu Terrasse (und Swimmingpool ....), Sanitärbereich Dusche, WC, ...

Obergeschoß
mit 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Sanitärbereiche Dusche, Wanne, WC, ...

(Teil)keller
mit Eingangsdiele, Technikräume, Wirtschaftsraum, überdachter Übergang zu Carport, ...


z.B. Ausführungsvariante

o belagfertig

mit Luftwärmepumpe und Heisswasserspeicher
mit Elektroinstallation samt Verteilerkasten                                      Ca.-Preis € 300.000

!!!!! Alle Verträge werden zu Fixpreisen abgeschlossen !!!!!

Ausführungsvarianten

o schlüsselfertig
o belagfertig
o belagfertig aber mit fertiger Elektrik und Heizung samt Warmwasser, fehlen Böden, Schalter, Stecker, Fliesen, Sanitär, ausmalen
o mit individueller Eigenleistung soweit im Rahmen von Gewährleistung/Gewährleistungsausschluss möglich ist


..... (Logo von Planer, Baufirma, oder, oder)


Planung, Bau- und Ausstattungsbeschreibung

Den Planungsvorschlag erhalten Sie auf Anfrage direkt von unserem Planer
bzw. eine Leistungsaufstellung für eine Standardplanung finden Sie unter diesem Link
Bau- und Ausstattungsbeschreibung


Abwicklung und Nebenkosten

Erwerb des Grundstückes direkt vom Grundeigentümer, Kaufpreis zzgl. 1,5 % Maklerprovision, Vertragserrichtung, Grunderwerbssteuer und Grundbucheintragungsgebühr.

Hauskauf, Hausbau: Ihr direkter Ansprechpartner ab Planung ist das Hausbauunternehmen mit dem kompletten Angebot. Der Kauf des Hauses ist provisionsfrei.

Treuhandabwicklung: Ihre Zahlungen erfolgen nach Baufortschritt ettappenweise über ein Treuhandkonto

Auf Wunsch unterstützen wir Sie bei der Finanzierung!


Projekt-Betreuung (Verkauf und Finanzierung)


Helmut Maier
Tel. 0664 2185946
helmut.maier@immoplusfinanz.at
www.immoplusfinanz.at

Referenz-Häuser vom Planer

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Leistungen von IMMO & FINANZ

Wir sind ein Team von Immobilienmaklern, Finanzdienstleistern, Versicherungsmaklern und anderen Spezialisten, die Ihnen bei allen Immobilien-, Finanzierungs- und Versicherungsangelegenheiten die bestmögliche Unterstützung ermöglichen können.
Wir bieten Ihnen die passende Immobilie, die Sie provisionsfrei vom Bauträger direkt erwerben.
Wir organisieren als neutraler Finanzdienstleister für Sie die Objektfinanzierung und kümmern uns auch um das ideale Finanzierungskonzept.
Wir optimieren Ihr Versicherungspaket als Versicherungsmakler mit für Sie maßgeschneiderten Tarifen.

... denn wir können IMMER & ETWAS für Sie tun!



Funktion

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