Südwestseitige Altbauwohnung, für Familie, WG, auch teilbar in 2 kleinere Whgn .... Anlegerwohnung

Eingestellt von Helmut Maier

Bilder

thumb_638_whatsappimage20190715at17.46.345.jpeg


thumb_638_whatsappimage20190715at17.46.343.jpeg


thumb_638_whatsappimage20190715at17.46.348.jpeg


thumb_638_whatsappimage20190715at17.46.347.jpeg


thumb_638_whatsappimage20190715at17.46.346.jpeg


thumb_638_whatsappimage20190715at17.46.34.jpeg


thumb_638_whatsappimage20190715at17.46.3411.jpeg


thumb_638_hilgergasse1umbauplan.jpeg


thumb_638_plan44aexpose.jpg


thumb_638_plan4origexpose.jpeg


OBJEKTART: VERKAUF
OBJEKT NR: 638

Staat
: Österreich
Bundesland: Steiermark
Bezirk: Graz Stadt
PLZ: 8010
Ort: Graz
Ortsteil: III. Geidorf
Lage: sehr gut
WFL in m²: 184
Baujahr: 1900
Zimmer: 10
Zustand: sehr gut
PREIS €: 644.000,--
Betriebskosten €: 276
Heizkosten €: 368
Maklerprov.: 3% v. Kaufpreis zuz. 20% MwSt.
Energieausw. HWB (kwh/m²a): Der Abgeber wurde über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises informiert.


Beschreibung
: Die Wohnung befindet sich in einem sehr attraktiven Altbau Nähe Geidorfplatz. Sie liegt im 1. Stock und hat eine Süd- und West-Ausrichtung.
Das Haus hat einen Lift, der Zugang ist ebenerdig der Ausstieg zur Wohnung erfolgt einen 1/2-Stock darüber oder darunter, daher nicht vollständig barrierefrei.
Ohne größere Investitionen könnte sie als WG vermietet werden.

Besonderheiten: Es liegt ein Planentwurf vor, nach dem die Whg in 2 kleinere Einheiten geteilt werden könnte.
Es besteht die Möglichkeit 2 Parkplätze vor dem Haus, die im Eigentum des Verkäufers stehen, an zu mieten
ausführliche Präsentation, Bilder: in Arbeit
Mein Objektwunsch: LINK:mein persönliches Wohnprofil
Grundstücksbeschreibung
  • Anschluss Gas
  • Anschluss Kabel-TV
  • Anschluss Telefon
  • ruhig
  • sehr sonnig
  • sonnig

Infrastruktur
  • Einkauf wenige Min. zu Fuß
  • Ärzte 5-10 Min. m. Auto
  • öffentl. VM wenige Min. zu Fuß

Bauausführung
  • Dachform Satteldach

Objektmerkmale
  • Balkon

Heizung, Warmwasser
  • Gasheizung

Küche
  • Komplett

Badezimmer
  • 1 WC extra
  • Bad mit Dusche

Fußboden
  • Keramik/Fliesen
  • Parkett

Telefon, TV, Internet
  • Kabel vorhanden/möglich

Stockwerk, Lift
  • 1.



Werkzeuge
Hypotheken-Kalkulation
Seite drucken
Umgebungskarte
Finanzierungsbedarf: LINK: mein persönlicher Finanzierungsswunsch
Versicherungsbedarf: LINK: mein persönlicher Versicherungswunsch



Eingestellt von: Helmut Maier
Info: Tel. 0664 2185946,
helmut.maier@immoplusfinanz.at
oder über das Serviceportal.



Wetter in Hart bei Graz

ALLE OBJEKTE