3-Zimmer - Altbauwohnung mit 97 m² nähe Geidorfplatz, Erstbezug nach Sanierung

Eingestellt von Helmut Maier

Bilder

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OBJEKTART: VERKAUF
OBJEKT NR: 637

Staat
: Österreich
Bundesland: Steiermark
Bezirk: Graz Stadt
PLZ: 8010
Ort: Graz
Ortsteil: III. Geidorf
Lage: nähe Geidorfplatz
WFL in m²: 97
Baujahr: 1900
Zimmer: 3
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
PREIS €: 388000
Maklerprov.: 3% v. Kaufpreis zuz. 20% MwSt.
Energieausw. HWB (kwh/m²a): Der Abgeber wurde über die gestzliche Abgabepflicht eines Energieausweises informiert


Beschreibung
:

Erstbezug nach Sanierung!

Die 3-Zimmerwohnung 4A mit 97 m² , Kaufpreis € 388.000
befindet sich in einem sehr attraktiven Altbau Nähe Geidorfplatz. Sie liegt im 1. Stock und hat eine Süd- und West-Ausrichtung.
Das Haus hat einen Lift, der Zugang ist ebenerdig der Ausstieg zur Wohnung erfolgt einen 1/2-Stock darüber oder darunter, daher nicht vollständig barrierefrei.
Sie  besteht aus einer Küche, einem Zimmer mit 12 m² sowie aus 2 großen Zimmern mit je ca. 26 m².
Die beiden großen Zimmer sind getrennt begehbar.
Die Ausrichtung ist nach Westen.

Die Bilder entstammen der derzeit noch nicht sanierten Wohnung

 


Besonderheiten:

Nachbarwohnung, ebenfalls zum Verkauf, Obj. Nr. 636...

Die 2-Zimmerwohnung 4B mit 82 m² , Kaufpreis € 328.000
befindet sich in einem sehr attraktiven Altbau Nähe Geidorfplatz. Sie liegt im 1. Stock und hat eine Süd- und West-Ausrichtung.
Das Haus hat einen Lift, der Zugang ist ebenerdig der Ausstieg zur Wohnung erfolgt einen 1/2-Stock darüber oder darunter, daher nicht vollständig barrierefrei.
Sie  besteht aus einer  Wohn- und Essküche mit ca. 18 m² sowie aus 2 großen Zimmern mit je ca. 26 m².
Die beiden Zimmer sind getrennt begehbar.
Die Ausrichtung ist nach Süden und Westen.

 

Die Wohnungen entstehen aus der Teilung der Wohnung Obj,Nr. 638... mit einer Gesamtfläche von 184 m²
Diese könnte ohne größere Investitionen als WG vermietet werden, Preis auf Anfrage.
Es besteht die Möglichkeit 2 Parkplätze vor dem Haus, die im Eigentum des Verkäufers stehen, an zu mieten.


ausführliche Präsentation, Bilder: in Arbeit
Mein Objektwunsch: LINK:mein persönliches Wohnprofil


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Finanzierungsbedarf: LINK: mein persönlicher Finanzierungsswunsch
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Eingestellt von: Helmut Maier
Info: Tel. 0664 2185946,
helmut.maier@immoplusfinanz.at
oder über das Serviceportal.



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