Zinshaus

Eingestellt von Helmut Maier

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OBJEKTART: VERKAUF
OBJEKT NR: 633

Staat
: Österreich
Bundesland: Steiermark
Bezirk: Graz Stadt
PLZ: 8020
Ort: Graz
Ortsteil: V. Gries
Lage: sehr gut
Grund in m²: 242
WFL in m²: ca 669
Baujahr: 1903
Zimmer: 10 Wohnungen plus 1 Geschäftslokal
Zustand: gut
PREIS €: 1000000
Betriebskosten €: 5000
Heizkosten €: 5400
Maklerprov.: lt. Gebührenordnung zuz. 20% USt.
Energieausw. HWB (kwh/m²a): Der Abgeber wurde über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises informiert


Beschreibung
: Hier bekommen sie ein Eckzinshaus mit 10 Wohnungen und einem Geschäftslokal, sowie einen Keller. Elektro, Wasser und Gasheizung wurden bereits erneuert. 1 x 29 m², 3 x 50m², 6 x60 m², Geschäftslokal 130 m², Nettomieteinnahme ca 58.600,-- €
Besonderheiten: Dachgeschoßausbau bereits geplant, für 4 Wohnungen von gesamt 130 m². innerhalb 4 Wochen nach Plan ausbaubar,
ausführliche Präsentation, Bilder: in Arbeit
Mein Objektwunsch: LINK:mein persönliches Wohnprofil
Grundstücksbeschreibung
  • Anschluss Gas
  • Anschluss Kanal
  • Anschluss Wasser
  • n. Süd

Infrastruktur
  • Einkauf wenige Min. zu Fuß

Widmung, Baudichte, Bauvorschrift
  • 0,2-0,8

Bauausführung
  • Dachform Satteldach

Objektmerkmale
  • Keller: vollunterkellert

Heizung, Warmwasser
  • Gasheizung

Küche
  • Leer

Badezimmer
  • Bad mit Dusche, WC

Fußboden
  • Keramik/Fliesen
  • Laminat
  • Parkett

Telefon, TV, Internet
  • Kabel vorhanden/möglich

Stockwerk, Lift
  • ohne Lift

Autoabstellmoeglichkeit
  • Strasse



Werkzeuge
Hypotheken-Kalkulation
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Umgebungskarte
Finanzierungsbedarf: LINK: mein persönlicher Finanzierungsswunsch
Versicherungsbedarf: LINK: mein persönlicher Versicherungswunsch



Eingestellt von: Helmut Maier
Info: Tel. 0664 2185946,
helmut.maier@immoplusfinanz.at
oder über das Serviceportal.



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