Familienhaus mit Werkstätten und Garagen

Eingestellt von Rudolf Krenn

Bilder

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OBJEKTART: VERKAUF
OBJEKT NR: 614

Staat
: Österreich
Bundesland: Burgenland
Bezirk: nicht definiert
PLZ: 7571
Ort: Rudersdorf
Ortsteil: Ortsgebiet
Lage: Sonnige Hanglage
Grund in m²: 3300
WFL in m²: 150
Baujahr: 1981
Zimmer: 5 + Wohnküche
Zustand: sanierungsbedürftig
PREIS €: 165000
Maklerprov.: 3% v. Kaufpreis zuz. 20% MwSt.
Maklerprov. inkl. 20% USt €: 5940
Energieausw. HWB (kwh/m²a): Der Abgeber wurde über die gestzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises informiert


Beschreibung
: 5 km östlich von Fürstenfeld bereits im Burgenland befindet sich dieses vielseitig verwendbare Familienhaus mit sehr praktischen Nebengebäuden. Es wurde in den 80ern errichtet und hat eine sehr gute solide Bausubstanz, grundsätzlich könnte man sofort einziehen. es ist jedoch etliches zu sanieren: Böden, Türen, Sanitär, …
Im Erdgeschoß befinden sich 5 geräumige Zimmer und eine große Küche mit Essecke sowie Sanitär- und Abstellräume. Alle Räume sind separat begehbar von jedem Zimmer führt eine Tür auf einen Balkon von dem Sie einen weiten Blick nach Osten, Süden und Westen ins Land genießen können.
Im Keller befinden sich eine Doppelgarage, Haustechnik (Heizraum, Tankraum, Wasserpumpe), Werkstatt und weitere von außen eben zugängliche Kellerräume.
Die Nebengebäude bestehen vorwiegend aus höheren Garagen/Carports mit Montagegrube, z.B. geeignet für Wohnmobile und Werkstatträume.
Zur Liegenschaft selbst gehört auch ein Wäldchen mit einem kleinen Teich der aus einer Quelle ständig gespeist wird.
Die Zufahrt erfolgt über öffentliche Straßen, das letzte Stückerl führt über eine Servitutstraße. Das Objekt ist angeschlossen an das Kanal- und Stromnetz, die Wasserversorgung erfolgt durch den Hausbrunnen, ist auch mit der Ortswasserleitung möglich.
ausführliche Präsentation, Bilder: in Arbeit
Mein Objektwunsch: LINK:mein persönliches Wohnprofil
Grundstücksbeschreibung
  • Anschluss Kanal
  • Anschluss Strom
  • Anschluss Telefon
  • Anschluss Wasser
  • Aussicht
  • Aussicht Grünblick
  • Hang leicht
  • Strasse Servitut
  • n. Ost
  • n. Süd
  • n. West
  • sehr ruhig
  • sehr sonnig

Infrastruktur
  • Einkauf 5 - 10 Min. m. Auto
  • Schule 5 - 10 Min. Auto
  • öffentl. VM ca. 10 Min. zu Fuß

Bauausführung
  • Dachform Satteldach
  • Haus Ziegel-Massiv
  • Keller Stahlbeton

Objektmerkmale
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Fahrradraum
  • Garten
  • Keller: vollunterkellert
  • Waschmaschinen/Trockenraum

Heizung, Warmwasser
  • Warmwasser zentral
  • Ölzentralheizung

Küche
  • Komplett
  • Speis, Abstellraum
  • mit Gefrierschrank
  • mit Geschirrspüler
  • mit Kühlschrank

Badezimmer
  • 1 WC extra
  • Bad mit Wanne, Dusche
  • Fenster
  • Waschmaschinenanschluss

Fußboden
  • Keramik/Fliesen
  • Kunststoff/Linoleum

Telefon, TV, Internet
  • Festnetzanschluss vorhanden
  • Satanlage vorhanden/möglich

Autoabstellmoeglichkeit
  • Abstellplatz überdacht
  • Carport
  • Carport - doppelt
  • Garage
  • Garage - doppelt



Werkzeuge
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Umgebungskarte
Finanzierungsbedarf: LINK: mein persönlicher Finanzierungsswunsch
Versicherungsbedarf: LINK: mein persönlicher Versicherungswunsch



Eingestellt von: Rudolf Krenn
Homepagehttp://www.immoplusfinanz.at

Info: Tel. 0650 5674321,
rudolf.krenn@immoplusfinanz.at
oder über das Serviceportal.



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