Graz-Wetzelsdorf:2-Zimmer-Schnäppchenwohnung

Eingestellt von Rudolf Krenn

Bilder

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OBJEKTART: V E R KA U F T
OBJEKT NR: 535

Staat
: Österreich
Bundesland: Steiermark
Bezirk: Graz Stadt
PLZ: 8053
Ort: Graz -Wetzelsdorf
Ortsteil: XVI. Straßgang
Grund in m²: allgem. Grünfläche
WFL in m²: 58
Baujahr: 1966
Zimmer: 2 + Küche
Zustand: mittel
PREIS €: 110000
Betriebskosten €: ca. 140
Rücklage, sonstiges: Rücklage positiv
Maklerprov.: 3% v. Kaufpreis zuz. 20% MwSt.
Maklerprov. inkl. 20% USt €: 3960
Energieausw. HWB (kwh/m²a): Der Abgeber wurde über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises informiert


Beschreibung
: Diese 2-Zimmerwohnung befindet im 1. Stock einer 9-stöckigen Wohnanlage. Sie ist zur Gänze nach Westen ausgerichtet und daher sehr hell und bietet einen Ausblick in Richtung Plabutsch.
Sie umfasst ein Schlafzimmer, eine separate, komplette Küche sowie ein Wohnzimmer mit Balkon bzw. Loggia. Es wurden alle Fenster erneuert und eine Sicherheitswohnungstür montiert, die Balkontür hat sogar eine elektisch betriebene Rollo.
Die Küche, die Böden und Sanitärbereiche sind nicht mehr in zeitgemäßem Zustand. Das Haus selbst bietet einen sauberen und gewarteten Eindruck, von Seiten der Hausverwaltung sind keine größeren Sanierungsmaßnahmen vorgesehen.
ausführliche Präsentation, Bilder: in Arbeit
Mein Objektwunsch: LINK:mein persönliches Wohnprofil
Grundstücksbeschreibung
  • Aussicht Grünblick
  • n. West
  • ruhig
  • sehr sonnig

Infrastruktur
  • Einkauf wenige Min. zu Fuß
  • KiG wenige Min. zu Fuß
  • Kinderspielplatz
  • Schule wenige Min. zu Fuß
  • Sport- u. Freizeitanlagen in der Nähe
  • Ärzte wenige Min. zu Fuß
  • öffentl. VM wenige Min. zu Fuß

Objektmerkmale
  • Fahrradraum
  • Kellerabteil
  • Loggia
  • Waschmaschinen/Trockenraum

Heizung, Warmwasser
  • Fernwärme
  • Zentralheizung

Küche
  • Frühstücksecke
  • Komplett
  • mit Kühlschrank
  • mit Mikrowelle

Badezimmer
  • 1 WC extra
  • Bad mit Dusche
  • Waschmaschinenanschluss

Fußboden
  • Keramik/Fliesen
  • Laminat

Telefon, TV, Internet
  • Festnetzanschluss vorhanden
  • Kabel vorhanden/möglich

Stockwerk, Lift
  • 1.
  • mit Lift

Autoabstellmoeglichkeit
  • Parkplatz
  • am Grund



Werkzeuge
Hypotheken-Kalkulation
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Umgebungskarte
  • wir bieten die optimale FINANZIERUNG

Finanzierungsbedarf: LINK: mein persönlicher Finanzierungsswunsch
Versicherungsbedarf: LINK: mein persönlicher Versicherungswunsch



Eingestellt von: Rudolf Krenn
Homepagehttp://www.immoplusfinanz.at

Info: Tel. 0650 5674321,
rudolf.krenn@immoplusfinanz.at
oder über das Serviceportal.



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